Vertragsinformationen

Grundstücksreport – Vertragsinformationen (2026-10-01-v5) Anbieter: Sebastian Thamm Raderberger Str. 178 50968 Köln Deutschland kontakt@grundstuecksakte.de USt-ID: DE453042238 Leistung: Ein digitaler Grundstücksreport für genau ein ausgewähltes Flurstück, als Onlineansicht und PDF. Enthalten sind verfügbare Katasterdaten, Luftbild, Bodenrichtwerte, Wassergefahren und zusätzliche Karten mit Quellenständen. Reports werden für Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen und Brandenburg angeboten. Der Basisumfang umfasst Katasterangaben und Flurstückskarte, Luftbild, Bodenrichtwert, Hochwasserhinweise aus Landesdaten und BKG-Starkregenhinweise mit zwei Szenarien. Die Datenarten und Szenarien sind innerhalb des jeweiligen Bundeslandes einheitlich; verfügbare Werte und Modellstände können sich je Flurstück unterscheiden. Bauleitplanung ist nicht enthalten. Die Vorschau nennt vor dem Kauf angebundene Quellen und offene Prüfungen. Eine angebundene Quelle bedeutet nicht, dass sie für jedes Flurstück einen Wert enthält. Fehlende Daten und Prüfungen bleiben ausdrücklich offen. Wir schulden die vertragsgemäße Zusammenführung und Darstellung der zugesagten Inhalte; diese Hinweise schließen Rechte bei einer mangelhaften Aufbereitung nicht aus. Baulasten, Altlasten, Grundbuch und verbindliche Behördenauskünfte sind nicht enthalten. Es handelt sich weder um eine individuelle Wertermittlung noch um ein Gutachten oder eine verbindliche Beurteilung der Bebaubarkeit. Wassergefahren sind Modellhinweise; fehlende Werte bedeuten keine Risikofreiheit. Ausgangsdaten und Service: Viele der verwendeten amtlichen Ausgangsdaten sind bei den jeweiligen Anbietern öffentlich und kostenfrei zugänglich. Du bezahlst für ihre automatisierte Zusammenführung, flurstücksbezogene Aufbereitung und Darstellung als Onlineansicht und PDF, nicht für einen exklusiven Zugang zu diesen Ausgangsdaten. Der Report nennt Quellen und verfügbare Datenstände sowie Quellen- und Lizenzverweise. Die Nutzungsbedingungen der Ausgangsdaten gelten weiter. Der Report ist kein amtlicher Katasterauszug und keine Bescheinigung einer Behörde. Datenqualität und Grenzen: Die Ergebnisse beruhen auf den verfügbaren Quellen und deren Datenständen. Fehlende, veraltete oder fehlerhafte Quelldaten können sich auf den Report auswirken. Wir führen keine eigene Vermessung, Ortsbesichtigung oder behördliche Prüfung durch. Prüfe Angaben, auf die du Kauf-, Bau- oder Finanzierungsentscheidungen stützen möchtest, bei den zuständigen Stellen oder mit geeigneten Fachleuten. Gesetzliche Mängelrechte und zwingende Haftungsregelungen bleiben unberührt. Preis und Vertrag: Der vor dem Kauf angezeigte Gesamtpreis einschließlich 19 % Umsatzsteuer gilt für einen Report zu genau einem Flurstück, einmalig, ohne Abonnement oder Versandkosten. Ein anderes Flurstück erfordert einen eigenen Kauf. Vor dem verbindlichen Abschluss zeigt Stripe den Betrag nochmals an. Eingaben können vor dem Abschluss korrigiert werden; der Bezahlvorgang kann abgebrochen werden. Der Vertrag kommt mit erfolgreichem Abschluss der Zahlung zustande. Vertragssprache ist Deutsch. Vertragstext, Flurstückskennzeichen, Preis und Zustimmung werden in der Bestellbestätigung festgehalten. Bereitstellung und Datenstand: Nach bestätigter Zahlung und Bereitstellung der Vertragsbestätigung wird der Report auf der Bestellseite freigeschaltet. Die Quellenabfrage und PDF-Erstellung erfolgen anschließend auf deinen Aufruf; Quellenstörungen können die Erstellung verzögern. Du erhältst einen Report auf Grundlage der beim jeweiligen Abruf verfügbaren Quelldaten mit ihren angegebenen Datenständen. Das Abrufdatum ist nicht gleichbedeutend mit dem Erhebungsdatum. Spätere Aufrufe können aktualisierte Angaben enthalten; es wird keine unveränderliche Onlinekopie zum Kaufzeitpunkt zugesagt. Lade das PDF herunter, um die jeweilige Fassung aufzubewahren. Es wird keine laufende Überwachung deines Grundstücks angeboten. Gesetzliche Pflichten zur Bereitstellung erforderlicher Aktualisierungen bleiben unberührt. Zugang und technische Voraussetzungen: Du brauchst einen aktuellen Browser mit JavaScript und Internetzugang sowie zum Lesen der Datei einen PDF-Reader. Der Onlinezugang hat derzeit kein festes Ablaufdatum. Die Laufzeit eines Zugangscookies beträgt 30 Tage; sie begrenzt nicht die vertraglichen Rechte. Mit Bestellkennung und gesichertem Bestellschlüssel kann der Zugang erneut hergestellt werden. Bewahre beides vertraulich auf. Bei Verlust des Schlüssels kontaktiere uns mit der Bestellkennung; wir prüfen eine Wiederherstellung anhand eines geeigneten Bestellnachweises. Sende keine vollständigen Zahlungsdaten. Eine Erstattung oder Zahlungsreklamation kann den Onlinezugriff sperren; gesetzliche Ansprüche bleiben unberührt. Probleme und Mängel: Falls der Report oder PDF-Download nicht funktioniert, versuche den Aufruf erneut und melde anhaltende Probleme an kontakt@grundstuecksakte.de. Nenne die Bestellkennung, das Flurstück und eine Beschreibung des Fehlers; bei fehlerhaften Angaben möglichst auch die betroffene Quelle und den Datenstand. Wir prüfen die Meldung und beheben einen von uns zu verantwortenden Mangel ohne zusätzliche Kosten innerhalb angemessener Frist. Bei Mängeln bestehen nach den gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere Rechte auf Nacherfüllung, Preisminderung oder Vertragsbeendigung sowie gegebenenfalls Schadensersatz. Diese Rechte bestehen unabhängig vom Widerrufsrecht. Ein Verweis auf externe Quellen entbindet uns nicht von der vertragsgemäßen Aufbereitung. Bei einem berechtigten Erstattungsanspruch erfolgt die Rückzahlung über das ursprüngliche Zahlungsmittel, soweit nichts anderes wirksam vereinbart ist. Haftung: Wir haften nach den gesetzlichen Bestimmungen bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei schuldhafter Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie in Fällen sonstiger zwingender gesetzlicher Haftung. Ansprüche wegen ausdrücklich übernommener Garantien und arglistig verschwiegener Mängel bleiben unberührt. Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags erst ermöglicht und auf deren Einhaltung du regelmäßig vertrauen darfst; die Haftung ist dabei auf den bei Vertragsschluss vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung für einfach fahrlässig verursachte Schäden ausgeschlossen. Diese Grenzen gelten entsprechend für gesetzliche Vertreter und Erfüllungsgehilfen. Gesetzliche Mängelrechte und die zuvor genannten zwingenden Haftungsfälle werden dadurch nicht eingeschränkt. Widerrufsbelehrung Du hast als Verbraucher das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Frist beginnt mit Vertragsschluss. Um das Recht auszuüben, teile uns (Anbieter und Kontakt oben) deinen Entschluss durch eine eindeutige Erklärung mit, zum Beispiel per E-Mail oder Brief. Du kannst das untenstehende Muster verwenden, musst es aber nicht. Die elektronische Funktion „Vertrag widerrufen“ findest du auf der Website; nach Eingabe von Name, Vertragskennung und E-Mail kannst du mit „Widerruf bestätigen“ absenden. Zur Fristwahrung genügt das Absenden der Erklärung vor Fristablauf. Bei einem wirksamen Widerruf zahlen wir erhaltene Zahlungen unverzüglich, spätestens binnen vierzehn Tagen nach Eingang deiner Erklärung, zurück. Wir verwenden dasselbe Zahlungsmittel, sofern nichts anderes ausdrücklich vereinbart wurde; dir entstehen dadurch keine Entgelte. Bei kostenpflichtigen digitalen Inhalten, die nicht auf einem körperlichen Datenträger geliefert werden, erlischt das Widerrufsrecht, wenn wir mit der Vertragserfüllung begonnen haben, du dem Beginn vor Ablauf der Widerrufsfrist ausdrücklich zugestimmt und deine Kenntnis des Rechtsverlusts bestätigt hast und wir dir die erforderliche Vertragsbestätigung zur Verfügung gestellt haben. Ohne erfüllte Voraussetzungen wird ein Rechtsverlust nicht allein durch Zahlung oder Setzen eines Häkchens angenommen. Muster-Widerrufsformular An: Sebastian Thamm, Raderberger Str. 178, 50968 Köln, kontakt@grundstuecksakte.de Hiermit widerrufe ich den von mir abgeschlossenen Vertrag über folgenden digitalen Report: [Flurstück/Bestellkennung] Bestellt am: [Datum] Name und Anschrift des Verbrauchers: [Angaben] Datum: [Datum] Unterschrift: [nur bei Erklärung auf Papier]